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河北:防止公租房转租转借空置,清退不再符合保障条件的人群
作者:匿名    阅读量:4793  时间:2019-12-01 09:25:50
摘要: 此外,河北省住建厅表示,公租房管理部门应会同有关单位,多措并举,严厉打击违规使用公租房行为,确保公平公正。截至2019年6月,河北省公租房已分配44.7万套,分配率96.2%,解决了100多万困难群众

9月16日,河北省住房和城乡建设部宣布将进一步规范公共租赁住房的管理。从那天起,它将正式开始建设公租房智能小区,并建立一个基于智能设备的管理平台。公共租赁住房的社区管理是指公共租赁住房的入住和退出、住房租金的收取和使用、社区共用部位和共用设施设备的维护、住房主体的维护、更新和升级、智能管理系统的建设等事项。公共租赁住房产权单位是公共租赁住房物业资产管理、运营和维护的后期管理主体,可以直接管理,也可以委托托管和购买服务,吸引专门机构和企业参与公共租赁住房物业管理,并积极配合公安、消防、安全监管等部门做好物业的其他管理工作。河北省住房和建设厅表示,随着公共租赁住房的大规模交付,公共租赁住房管理不规范、配套设施不完善、服务不方便、环境不整洁、安全隐患多、转租和出借等问题日益突出。根据上述通知,河北各地要结合本地实际,搭建智能管理系统平台,积极应用人脸识别等先进技术,安装智能门禁、门锁、梯子控制、视频监控等设备,实现公共租赁屋智能化管理,加强和改善屋内安全工作,协助不再符合安全条件的人员疏散。依托智能管理系统平台进行大数据分析,根据人员进出情况,重点监控长期无信息进出的人员,防止公租房空置或出租出借。利用智能梯子控制和视频监控等手段,有效限制电动汽车上楼,及时发现公共设施损坏,高空抛物行为和证据保全。利用网络渠道及时发布各种政策和通知,实现网络修复、支付等功能,最大限度地方便居民。公共租赁住房应当在重点场所安装监控设备,建立24小时值班和安全巡逻制度,加强居民人身健康和生命财产安全保护,做好车辆进出登记管理。确保公共租住屋的水、电、气、暖气、通讯、消防、保安、照明及其他基础设施设备齐全,运作正常。居住区应积极推进垃圾分类,相对集中设置分类垃圾箱或垃圾箱,配备垃圾分类设施。为方便居民,居民区应修建集中充电棚或露天充电桩。居住区的商业设施应当优先考虑便利店、诊所、药店、银行等居民生活必需的配套设施。如果需要翻新,并且在现有住宅建筑中安装电梯的条件得到满足,可以酌情安装电梯。此外,河北省住房和建设厅表示,公共租赁住房管理部门应与相关单位合作,采取更多措施打击非法使用公共租赁住房,以确保公平和正义。要加强日常监管和入户检查,及时掌握保护对象家庭情况变化、房屋使用情况,发现转租转借、空置房屋、私人建筑乱建、擅自改变房屋用途等违法行为,依法到位。加强对房地产中介机构的检查,查处中介机构申请住房保障资格、中介机构出租公共租赁住房等违规行为。截至2019年6月,河北省共分配公共租赁住房44.7万套,分配率为96.2%,解决了100多万贫困人口的住房问题。

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